무몰딩 시공 하자가 생기는 이유와 계약 전 확인할 5가지
무몰딩 시공 하자가 생기는 이유는 오차를 덮어주던 여유가 사라졌기 때문입니다. 구축 인테리어 계약 전 견적서에서 확인할 다섯 가지를 건축가가 정리했습니다.
필로티 2층 단점이 생기는 이유와 계약 전 확인할 4가지
필로티 2층 단점이 생기는 이유는 층수가 아니라 바닥에 있습니다. 외기에 직접 면한 슬래브의 단열과 소음 구조, 계약 전 30분 안에 확인할 4가지를 건축가가 정리했습니다.
지하철 역세권 도보 몇 분이 진짜 역세권인가
지하철 역세권 도보 몇 분까지가 진짜 역세권일까. 400m와 15분이라는 두 경계, 광고의 분(分)이 재지 않는 것들을 건축가의 시선으로 정리했다.
재건축 사업성 어떻게 결정되나, 용적률보다 먼저 볼 2가지
재건축 사업성 어떻게 결정되나 — 답은 용적률이 아니라 세대당 대지지분입니다. 건축가가 직접 계산한 표로 일반분양 4.7배 차이의 이유를 봅니다.
재건축 대지지분 얼마나 있어야 하나? 세대 배정이 갈리는 3가지 선
재건축 대지지분 얼마나 있어야 하나. 답은 평수가 아니라 땅 면적과 허용 용적의 곱셈, 권리자 수로 나눈 몫에 있습니다. 세대 배정이 갈리는 지점을 짚었습니다.
백화점에는 왜 창문이 없을까? 공간이 시간 감각을 바꾸는 원리
백화점에 창문이 없는 건 우연이 아니라 시간 감각을 차단하는 의도적 설계다. 건축가가 빛·동선·조명으로 체류 시간을 늘리는 원리를 설명한다.